1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市緑区
15.9万円/㎡
前年比-19.5%
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イトーピア土気
千葉県千葉市緑区あすみが丘一丁目
外房線 / 土気駅 徒歩3分
1993年築 / 6階建 / 82戸 / RC造
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4階 / 65.12㎡の場合
相場
2,158万円
33.1万円/㎡
873
1,730
2,586
3,442
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,730万円〜2,586万円
26.6万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア土気
2,198万円（33.8万円/㎡）/ 4階 / 65.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,198万円 | 33.8万円 | 4階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 2,198万円 | 33.8万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 1,790万円 | 26.5万円 | 5階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 960万円 | 14.7万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 1,990万円 | 29.5万円 | 5階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 1,990万円 | 29.5万円 | 5階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 2,190万円 | 33.0万円 | 2階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 30.6万円 | 3階 | 65.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/27 | 1,080万円 | 16.3万円 | 5階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 2,190万円 | 33.6万円 | 3階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,199万円 | 33.2万円 | 3階 | 66.27㎡ | 3LD | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | イトーピア土気 千葉市緑区あすみが丘一丁目 | 土気駅3分 | 2,198万円 | 33.8万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | はるのみち公園前参番館 千葉市緑区おゆみ野一丁目 | 鎌取駅18分 | 2,350万円 | 31.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/21 | ダイアパレスおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 2,490万円 | 41.0万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライフプラザ鎌取 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅3分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2023/08/05 | エステ・シティおゆみ野C棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅4分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/27 | おゆみ野ハイムA館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅15分 | 1,990万円 | 26.1万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/30 | ウインベルコーラス誉田 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅4分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2025/10/30 | ライオンズマンション土気 千葉市緑区高津戸町 | 土気駅10分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/14 | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア 千葉市緑区土気町 | 土気駅8分 | 1,799万円 | 25.5万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/08 | エステ・ヒルズ千葉東東フォレストスクエア6 千葉市緑区土気町 | 土気駅9分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市緑区では19.5%下落しています。
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