1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
千葉市緑区
--万円/㎡
前年比--
イトーピア土気
千葉県千葉市緑区あすみが丘一丁目
外房線 / 土気駅 徒歩3分
1993年築 / 6階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
2,128万円
32.7万円/㎡
872
1,709
2,546
3,383
AI査定結果
推定相場価格
2,128万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,546万円
26.2万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
イトーピア土気
2,198万円（33.8万円/㎡）/ 4階 / 65.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,198万円 | 33.8万円 | 4階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 2,198万円 | 33.8万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 1,790万円 | 26.5万円 | 5階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 960万円 | 14.7万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 1,990万円 | 29.5万円 | 5階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 1,990万円 | 29.5万円 | 5階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 2,190万円 | 33.0万円 | 2階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 30.6万円 | 3階 | 65.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/27 | 1,080万円 | 16.3万円 | 5階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 2,190万円 | 33.6万円 | 3階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,199万円 | 33.2万円 | 3階 | 66.27㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | イトーピア土気 千葉市緑区あすみが丘一丁目 | 土気駅3分 | 2,198万円 | 33.8万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/21 | ダイアパレスおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 2,490万円 | 41.0万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライフプラザ鎌取 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅3分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ウインベルコーラス誉田 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅4分 | 1,998万円 | 26.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/14 | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア 千葉市緑区土気町 | 土気駅8分 | 1,799万円 | 25.5万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
| 2024/05/20 | エステ・ヒルズ千葉東東フォレストスクエア6 千葉市緑区土気町 | 土気駅9分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、千葉市緑区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は千葉市緑区の平均と比較してNaN%割安です。